Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działki budowlane położone w Kromnowie w Gminie Stara Kamienica niedaleko Szklarskiej Poręby.

Aktualnie w ofercie znajdują się działki:

1. 1010 m2 - 101 000 zł - prąd na działce (woda, kanalizacja, w trakcie przyłączania, w niedalekiej odległości światłowód)

2. 1024 m2 - 102 400 zł - prąd na działce (woda, kanalizacja, w trakcie przyłączania, w niedalekiej odległości światłowód)

Działki budowlane o lekkim nachyleniu w kierunku zachodnim są objęte Miejscowym Planem zagospodarowania o oznaczeniu MN1 co oznacza:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) usługi wbudowane;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) obiekty sportu i rekreacji,

b) ciągi pieszo-rowerowe,

c) zieleń urządzona;

3) warunki zagospodarowania terenu:

a) układ zabudowy - wolno stojąca lub bliźniacza

b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,

c) ustala się zakaz lokalizowania w granicach działek obiektów hodowlanych dla zwierząt futerkowych oraz o obsadzie większej niż 39 Dużych Jednostek Przeliczeniowych (DJP),

d) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków mieszkaniowych - maksymalnie 9 m,

c) wysokość pozostałych budynków - maksymalnie 12 m,

d) dach o kącie nachylenia od 40 do 55 stopni w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 55 stopni na pozostałych terenach, e) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

f) rodzaj pokrycia dachu stromego :

dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko-podobnej (w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego z posypką cementową lub mineralną), blachy układanej w karo, łupka w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym,

dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,

ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;

g) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla wszystkich budynków w granicach nieruchomości;

5) parametry zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 40%,

b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%,

d) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla działki mieszkaniowej: 1000 m2

Media:

- energia elektryczna na granicy działki,

- woda na działce lub na granicy dzialki,

- kanalizacja na działce lub na granicy działki

- Światłowód - przy drodze dojazdowej.

Dojazd:

- drogą asfaltową, ostatnie metry w zależności od działki może być droga gruntowa.

Kromnów jest znakomitą lokalizacją jeżeli pragniesz zaznać odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz pędu życia codziennego.

Wiejska - Sielska okolica sprzyja odpoczynkowi na Twoim kawałku ziemi.

Jeżeli zapragniesz atrakcji - nic prostszego.

W niedalekiej odległości znajduje się:

- Szklarska Poręba

- Cieplice Śląskie

- Jelenia Góra

- Karpacz

- Karkonosze

Polecam serdecznie tę lokalizację i zapraszam na prezentację

:oferta eksportowana z programu mediaRent: